در سال‌ 1361 زمینی به وسعت 62 هکتار در ضلع جنوب شرقی اراک در حد فاصل محل تلاقی جاده خمین با جاده تهران با مجوز سازمان جنگل‌ها و مراتع کشور، توسط اداره کل منابع طبیعی استان مرکزی در شرق شهرستان اراک با کاربری صنعتی تعیین و قطب صنعتی نامیده شد و قطعات عرصه در طی سنوات بعد بدون هیچگونه تأسیسات زیربنایی به اشخاص حقیقی و حقوقی متقاضی احداث کارگاه در قالب عقد قرارداد اجاره بلند مدت در اجرای ماده 32 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع واگذار شد تا پس از دریافت پروانه بهره‌برداری، توسط مستأجرین، انتقال قطعی سند مالکیت به نام بهره برداران صادر شود و اداره ی امور جاری این قطب صنعتی در اختیار شهرداری قرار داشت.
در حدود دو دهه‌ی پس از واگذاری که حدود 120 واحد در این منطقه ی صنعتی استقرار یافتند، به‌علت نبودِ متولی مناسب که هیچ‌گونه تاسیسات زیربنایی در راستای عمران و آبادانی در این قطب صنعتی، همانند شهرک‌های صنعتی دولتی، صورت نپذیرفته بود؛ با پیش آمدن بحث خصوصی‌سازی در قالب بند (ص) تبصره (2) قانون بودجه سال 1379کشور، مسئولین ارشد استان برای ساماندهی این منطقه‌، مدیران پیشکسوت واحدهای مستقر را ترغیب به ایجاد یک شهرک صنعتی خصوصی نمودند.
پیرو مصوبه شماره 59879/ت مورخ 1379/12/28 هیأت وزیران مبنی بر موافقت با تاسیس شهرک صنعتی قطب، اقدام به تأسیس شرکت تعاونی خدمات عمرانی قطب صنعتی با مجوز ثبتی شماره 4207 در مورخ 1380/12/24 صورت گرفت و این شرکت به عنوان متولی شهرک در مورخ 1381/12/26 موفق به دریافت پروانه بهره برداری شهرک صنعتی غیردولتی قطب از وزارت صنایع و معادن وقت گردید.